නිෂ්පාදන සැලසුම් උපුටා දැක්වීමට ඇතුළත් කර ඇත්තේ කුමක්ද?
1.ව්‍යාපෘති විස්තරය සහ අවශ්‍යතා විශ්ලේෂණය
නිෂ්පාදන සැලසුම් උපුටා දැක්වීමේදී, ව්‍යාපෘතිය සහ ඉල්ලුම විශ්ලේෂණය පිළිබඳ සවිස්තරාත්මක විස්තරයක් පළමුව ඇතුළත් වේ. මෙම කොටස ප්රධාන වශයෙන් නිෂ්පාදනයේ වර්ගය, භාවිතය, කර්මාන්තය මෙන්ම නිර්මාණයේ නිශ්චිත අවශ්‍යතා සහ ඉලක්ක පැහැදිලි කරයි. මෙමගින් නිර්මාණකරුවන්ට ව්‍යාපෘතියේ විෂය පථය සහ දුෂ්කරතා වඩා හොඳින් අවබෝධ කර ගැනීමට උපකාර වන අතර එමඟින් ගනුදෙනුකරුවන්ට වඩාත් නිවැරදි නිර්මාණ සේවා සපයයි.
2.නිර්මාණකරුගේ පළපුරුද්ද සහ සුදුසුකම්
නිර්මාණකරුගේ පළපුරුද්ද සහ සුදුසුකම් උපුටා දැක්වීමට බලපාන ප්රධාන සාධකයකි. පළපුරුදු නිර්මාණකරුවන්ට බොහෝ විට වඩා හොඳ නිර්මාණ විසඳුම් ලබා දීමට සහ නිර්මාණ ක්රියාවලියේ සංකීර්ණ ගැටළු විසඳීමට හැකි වේ. එබැවින් ඔවුන්ගේ සේවා ගාස්තු සාපේක්ෂව ඉහළ ය. නිර්මාණකරුගේ සුදුසුකම් සහ පළපුරුද්ද උද්ධෘතයේ පැහැදිලිව දක්වා ඇති අතර එමඟින් පාරිභෝගිකයාට සැබෑ තත්ත්වය මත තේරීමක් කළ හැකිය.
3.නිර්මාණ පැය සහ පිරිවැය
සැලසුම් වේලාවන් යනු මූලික සංකල්පීය සැලසුම, සංශෝධන අදියර, අවසාන සැලසුම යනාදිය ඇතුළුව නිර්මාණය සම්පූර්ණ කිරීමට අවශ්‍ය මුළු කාලයයි. වැඩ කරන පැය ගණන උපුටා දැක්වීම් සැකසීමට සෘජුවම බලපානු ඇත. උපුටා දැක්වීමේදී, සැලසුම් සමාගම විසින් ඇස්තමේන්තුගත ශ්‍රම වේලාවන් සහ නිර්මාණකරුගේ පැයක ගාස්තුව මත පදනම්ව සැලසුම් ගාස්තුව ගණනය කරනු ඇත. ඊට අමතරව, ගමන් වියදම්, ද්‍රව්‍ය ගාස්තු යනාදී අමතර වියදම් ඇතුළත් විය හැක.
4.ව්‍යාපෘති පරිමාණය සහ ප්‍රමාණය
ව්‍යාපෘති ප්‍රමාණය යනු නිර්මාණය කර ඇති නිෂ්පාදන ගණන හෝ ව්‍යාපෘතියේ සමස්ත ප්‍රමාණයයි. සාමාන්‍යයෙන් කථා කරන විට, මහා පරිමාණ ව්‍යාපෘති සඳහා යම් යම් වට්ටම් හිමි විය හැකි අතර කුඩා පරිමාණ ව්‍යාපෘති සඳහා ඉහළ නිර්මාණ ගාස්තු අවශ්‍ය විය හැකිය. සාධාරණ සහ සාධාරණ අයකිරීමේ මූලධර්මය පිළිබිඹු කිරීම සඳහා ව්‍යාපෘතියේ පරිමාණය අනුව මිල ගණන් සාධාරණ ලෙස සකස් කරනු ලැබේ.
නිර්මාණයේ අවසාන භාවිතය ද අය කරන ගාස්තුවලට බලපානු ඇත. උදාහරණයක් ලෙස, මහා පරිමාණ නිෂ්පාදනය සඳහා නිර්මාණය කර ඇති පාරිභෝගික භාණ්ඩ සීමිත නිෂ්පාදනය සඳහා නිර්මාණය කර ඇති සුඛෝපභෝගී භාණ්ඩවලට වඩා වෙනස් ආරෝපණ මට්ටම් තිබිය හැක. ඒ අතරම, උද්ධෘතය බුද්ධිමය දේපල අයිතියේ අයිතිය ද පැහැදිලි කරනු ඇත. සේවාලාභියා විසින් නිර්මාණයේ බුද්ධිමය දේපල අයිතිය සම්පූර්ණයෙන් හිමිකර ගැනීමට කැමති නම්, ඒ අනුව ගාස්තුව වැඩි කළ හැක.
6.වෙළඳපොළ තත්ත්වයන් සහ කලාපීය වෙනස්කම්
කලාපයේ වෙළඳපල තත්ත්වයන් ද වැදගත් කරුණකි. සමහර සංවර්ධිත ප්රදේශ වල, ජීවන වියදම් සහ තරඟකාරී තත්ත්වයන්ගේ වෙනස්කම් හේතුවෙන් සැලසුම් ගාස්තු සාපේක්ෂව ඉහළ විය හැක. පාරිභෝගිකයින්ට මුදලට වටිනාකමින් යුත් සේවාවන් ලැබෙන බව සහතික කිරීම සඳහා මිල ගණන්වල කලාපීය සාධක සම්පූර්ණයෙන්ම සලකා බලනු ඇත.
7. වෙනත් අමතර සේවාවන්
මූලික සැලසුම් ගාස්තුවට අමතරව, මිල ගණන් වලට සැලසුම් වෙනස් කිරීම්, තාක්ෂණික උපදේශන, ව්‍යාපෘති කළමනාකරණය යනාදී අමතර සේවාවන් ද ඇතුළත් විය හැකිය. මෙම අතිරේක සේවාවන් සැලසුම් කර ඇත්තේ පාරිභෝගිකයින්ට වඩාත් පුළුල් සහයක් ලබා දීමට සහ සැලසුම් ව්‍යාපෘතිවල සුමට ප්‍රගතිය සහතික කිරීමට ය. .
සාරාංශගත කිරීම සඳහා, නිෂ්පාදන සැලසුම් උපුටා දැක්වීමේ ව්‍යාපෘති විස්තරය, නිර්මාණකරුවන්ගේ පළපුරුද්ද සහ සුදුසුකම්, සැලසුම් වේලාවන් සහ පිරිවැය, ව්‍යාපෘති පරිමාණය සහ ප්‍රමාණය, සැලසුම් අරමුණ සහ බුද්ධිමය දේපල අයිතිවාසිකම්, වෙළඳපල තත්ත්වයන් සහ කලාපීය වෙනස්කම් සහ වෙනත් දේ ආවරණය වන බොහෝ අන්තර්ගතයන් අඩංගු වේ. අමතර සේවාවන් සහ තවත් බොහෝ අංශ. පිරිවැය ඵලදායී නිර්මාණ විසඳුමක් සහතික කිරීම සඳහා නිර්මාණ සේවා තෝරාගැනීමේදී ව්යවසායන් මෙම සාධක සම්පූර්ණයෙන්ම සලකා බැලිය යුතුය.